Das Wichtigste vorab: Mit 60.000 Euro Vermögen können Sie 2026 fast immerWohngeld bekommen – entscheidend ist, ob Ihr Vermögen als „erheblich“ gilt und ob es verwertbar ist.
Wohngeld ist keine klassische Sozialhilfe – und genau deshalb gelten beim Vermögen andere Regeln als beim Bürgergeld. Für 2026 orientieren sich die Behörden an klaren Richtwerten: 60.000 Euro Vermögen für die erste Person im Haushalt und 30.000 Euro für jede weitere gelten in der Praxis als zulässiges Schonvermögen. Entscheidend ist, ob Ihr Vermögen als „erheblich“ einzustufen ist und ob es schnell zur Bestreitung der Wohnkosten eingesetzt werden kann. Orientierung bieten die Hinweise des Bundes zum Wohngeld nach dem Wohngeldgesetz (WoGG) und die Informationen des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
Wohngeld 2026: Vermögen ist kein K.-o.-Kriterium
Rechtsgrundlage für den Wohngeldanspruch ist das Wohngeldgesetz (WoGG). Wohngeld unterstützt Haushalte mit niedrigen Einkommen bei den Wohnkosten – unabhängig davon, ob sie Mieterinnen, Mieter oder Eigentümer sind.
Beim Vermögen sieht § 21 Absatz 3 WoGG vor, dass Wohngeld ausgeschlossen werden kann, wenn die Inanspruchnahme „insbesondere wegen erheblichen Vermögens“ missbräuchlich wäre. Das Gesetz nennt aber keine feste Vermögensgrenze – diese wurde in der Praxis über Verwaltungsvorschriften und Rechtsprechung entwickelt.
60.000 Euro – die zentrale Freigrenze für Alleinstehende beim Wohngeld
In den Verwaltungsvorschriften zum Wohngeld haben sich klare Richtwerte für erhebliches Vermögen etabliert, die 2026 weiter angewendet werden:
- 60.000 Euro für das erste zu berücksichtigende Haushaltsmitglied.
- 30.000 Euro für jedes weitere Haushaltsmitglied.
Liegt das verwertbare Vermögen eines Ein‑Personen‑Haushalts bei maximal 60.000 Euro, wird es in der Regel nicht als „erheblich“ eingestuft – ein Wohngeldanspruch bleibt also möglich.
Beispiele:
- Single mit 60.000 Euro Sparguthaben: Vermögen gilt als unschädlich, soweit keine Besonderheiten vorliegen.
- Paar mit gemeinsam 90.000 Euro Vermögen: 60.000 + 30.000 Euro = 90.000 Euro – noch innerhalb der Richtwerte.
- Familie mit zwei Kindern (4 Personen): bis 150.000 Euro (60.000 + 3 × 30.000 Euro) können weiterhin als zulässiges Schonvermögen gelten.
Wichtig: Es handelt sich um Verwaltungspraxis und Richtwerte, nicht um starre gesetzliche Freigrenzen – im Einzelfall dürfen Behörden weder automatisch ablehnen noch rein mechanisch bewilligen.
Welches Vermögen zählt – und was als Schonvermögen gilt
Als Vermögen prüft die Wohngeldstelle insbesondere:
- Bargeld, Giro‑ und Tagesgeldkonten, Sparbücher.
- Wertpapiere (Aktien, ETFs, Fonds, Anleihen).
- Bausparguthaben und sonstige Geldanlagen.
- Zusätzliche Immobilien (z. B. vermietete Wohnungen, Baugrundstücke).
Daneben gibt es Vermögenswerte, die typischerweise als Schonvermögen gelten und nicht gegen Ihren Wohngeldanspruch sprechen:
- Angemessenes selbstgenutztes Wohneigentum (Haus/Eigentumswohnung), für das ggf. Wohngeld als Lastenzuschuss gezahlt wird.
- Übliche Altersvorsorge (z. B. Lebens‑ und Rentenversicherungen) im Rahmen des Üblichen.
- Hausrat und persönliche Gegenstände.
Praxisbeispiel: Eine alleinstehende Rentnerin besitzt 60.000 Euro auf dem Tagesgeldkonto und wohnt in einer selbstgenutzten Eigentumswohnung mit Resthypothek. Die 60.000 Euro liegen exakt im Rahmen der Richtlinie, die Wohnung zählt als Schonvermögen – ein Wohngeldanspruch ist grundsätzlich möglich, sofern die übrigen Voraussetzungen (Einkommen, Miete, Haushaltsgröße) erfüllt sind.
Neue Urteile: Höheres Schonvermögen für Ältere?
Die starre Orientierung an 60.000 Euro wurde von Gerichten mehrfach relativiert. Ein wichtiges Beispiel ist eine Entscheidung des Verwaltungsgerichts Sigmaringen: Dort wurde einem über 60‑jährigen Mieter Wohngeld zugesprochen, obwohl er über Vermögen von bis zu 86.920 Euro verfügte.
Das Gericht betonte:
- Eine pauschale, starre Vermögensgrenze sei unzulässig.
- Maßgeblich sind die individuellen persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse.
- Insbesondere bei älteren Menschen kann ein höheres Schonvermögen gerechtfertigt sein, damit sie nicht vorschnell auf Grundsicherung angewiesen sind.
Für die Praxis bedeutet das: Auch bei Vermögen oberhalb der Richtwerte (z. B. 60.000 Euro beim Single) lohnt sich ein genauer Blick, gerade bei höherem Alter, niedriger Rente und drohender Altersgrundsicherung.
Ab wann ist Vermögen „erheblich“ – und wer entscheidet?
Ob Vermögen „erheblich“ ist, beurteilt die Wohngeldbehörde im Einzelfall. Sie orientiert sich dabei an:
- den Verwaltungsvorschriften zu § 21 WoGG,
- der aktuellen Rechtsprechung,
- der konkreten Lebenssituation des Haushalts (Alter, Einkommen, Mietbelastung, gesundheitliche Lage).
„Erhebliches Vermögen“ liegt vor, wenn es wirtschaftlich unzumutbar wäre, staatliche Hilfe zu gewähren, obwohl Sie Ihren Bedarf durch vorhandenes Vermögen decken können. Wer zum Beispiel weit über den Richtwerten liegt, keine besonderen Härtegründe vorweisen kann und sehr hohe, leicht verwertbare Geldanlagen hat, muss mit einer Ablehnung rechnen.
Abgrenzung zur Grundsicherung für Arbeitsuchende: Warum Wohngeld großzügiger ist
Anders als die Grundsicherung für Arbeitsuchende (ehem.Bürgergeld) nach dem SGB II oder die Grundsicherung im Alter nach dem SGB XII ist Wohngeld eine einkommensabhängige Leistung ohne volle Bedürftigkeitsprüfung wie bei Sozialhilfe.
Beim Bürgergeld und der geplanten neuen Grundsicherung gelten deutlich niedrigere Vermögensfreibeträge und eine strengere Vermögensprüfung. Beim Wohngeld dagegen bleiben die Vermögensrichtwerte von 60.000 Euro plus 30.000 Euro je weiterer Person 2026 maßgeblich – ein bewusst großzügiger Ansatz, um auch Haushalte mit Rücklagen vor hohen Wohnkosten zu schützen.
Praxisprobleme: Uneinheitliche Entscheidungen und Informationslücken
In der Praxis berichten Beratungsstellen von:
- teilweise sehr strenger Auslegung durch einzelne Wohngeldstellen,
- Unsicherheit darüber, welche Vermögensarten genau anzurechnen sind,
- fehlender Transparenz, warum ein Antrag wegen „erheblichen Vermögens“ abgelehnt wurde.
Gerade bei Vermögen um die 60.000 Euro‑Marke kann es zu unterschiedlichen Einschätzungen kommen. Hier lohnt es sich, eine schriftliche Begründung zu verlangen und im Zweifel Widerspruch einzulegen oder eine unabhängige Beratung, etwa bei Mietervereinen oder Sozialberatungsstellen, in Anspruch zu nehmen.
FAQ: 60.000 Euro Vermögen – trotzdem Wohngeld?
Habe ich mit 60.000 Euro Vermögen als Single 2026 noch Anspruch auf Wohngeld?
In der Regel ja. Bis 60.000 Euro Vermögen gelten für die erste Person im Haushalt als Richtwert für zulässiges Schonvermögen.
Wie hoch darf unser Vermögen als Paar oder Familie sein?
Für die erste Person gelten rund 60.000 Euro, für jede weitere Person etwa 30.000 Euro. Ein Vier‑Personen‑Haushalt kann so bis etwa 150.000 Euro Vermögen haben, ohne dass der Anspruch automatisch entfällt.
Zählt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zum Vermögen?
Angemessenes selbstgenutztes Wohneigentum wird in der Regel als Schonvermögen behandelt und steht dem Wohngeldanspruch nicht entgegen, es kann sogar über den Lastenzuschuss gefördert werden.
Was ist mit älteren Antragstellerinnen und Antragstellern über 60?
Gerichte haben entschieden, dass für ältere Menschen ein höheres Schonvermögen zulässig sein kann und starre Grenzen unzulässig sind. Eine individuelle Prüfung ist zwingend.
Kann die Behörde Wohngeld allein wegen meines Vermögens verweigern?
Ja, wenn erhebliches Vermögen vorliegt und die Inanspruchnahme als missbräuchlich gilt. Eine pauschale Ablehnung nur wegen Überschreitung eines Richtwertes ohne Einzelfallprüfung ist aber rechtlich problematisch.
Wie erfährt die Wohngeldstelle von meinem Vermögen?
Sie müssen im Antrag wahrheitsgemäße Angaben zu Vermögen machen und bei Nachfrage Nachweise vorlegen (z. B. Kontoauszüge, Depotauszüge, Grundbuchauszug).
Wann wird das Wohngeld ausgezahlt?
Einen Überblick über die Auszahlung des Wohngeldes finden Sie hier: Wohngeld Auszahlung 2026
Quellen
- Wohngeldgesetz (WoGG) – Gesetze im Internet
- Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen – Wohngeld
